Обычная смета на строительство состит из следующих пунктов:

  • стоимость используемого строительного и расходного материала;
  • оплата всех строительных и монтажных работ;
  • издержки на мероприятия организационного характера;
  • транспортные расходы.

Перечень основных конструктивных элементов будущего строения содержит, как правило, следующие позиции:

  • фундаментное основание;
  • стены кирпичной кладки;
  • система перегородок;
  • дверные и оконные блоки;
  • потолочное перекрытие;
  • система стропил, обрешётка и кровельное покрытие.
  • Электропроводка
  • Водопровод
  • Отопление

Стоимость сооружаемых конструкций

Совет! При подготовке фундамента нужно учитывать, что кирпичный дом требует мощное цокольное основание, рассчитанное на большие нагрузки и соответствующее нормативам капитальных сооружений.

Можно оценить издержки на подготовку монолитного фундамента в сумму порядка 400 тыс. рублей. Эта цена является ориентировочной и может варьироваться от ланшафта, особенностей дома и почвы.

Возведение кирпичного каркаса, в состав которого входят стены, перегородки, оконные коробки и перекрытия обходится обычно порядка 1800 тыс. рублей. 

При оценке стоимости обустройства кровли учтены такие составляющие, как перекрытия, стропильная система, изоляция, а также само кровельное покрытие. Приблизительно это составит около 350 тыс. рублей.

Внутренняя отделка

«Черновая» внутренняя отделка дома обйдется в сумму порядка 100 тыс. руб. 

Не следует забывать и о дополнительных издержкаж, связанных с проектированием будущего строения, а также с подготовкой систем водоснабжения. Кроме того, должны быть учтены все расходы, направленные на подготовку условий для полноценного подключения вашего дома к действующим инженерным сетям (коммуникациям).

С учётом всех перечисленных выше издержек общая стоимость строения может составить около 3 миллионов рублей.

Примерная оценка расходов стоимости 1 м2

При расчёте стоимости постройки, возводимой из кирпича или из газобетонных (ячеистых) блоков, стоимость 1 м2 площади дома может достигать 20 тыс. руб. (простейшая одноэтажная постройка). Для двухэтажных зданий стоимость м2 может составить 50 тысяч рублей.

Одной из важнейших статей предполагаемых расходов является внутренняя отделка возводимого строения. Отделка стен из кирпича или ячеистого бетона обойдётся вам в сумму равную приблизительно 3,4-5,4 тыс. руб. за кв. метр. Т.е. при площади этажа в 60м2 и высоте потолков в 3м отлека стен в среднем обойдется в 13 тыс. руб. за мплощади дома.

Все цены приведены для ориентира на лето 2014 года.