Нередко, приступая к возведению загородного коттеджа либо дачи, множество собственников сталкивается с глинистыми грунтами, залегающими

под слоем дёрна либо плодородной почвы. Эти особенности почвы требуют специального подхода для каждого участка, обследования

территории, неукоснительного соблюдения технологии строительства.

Глинистые почвы - это разные виды осадочных пород и пучинистых грунтов, которым свойственны капризность и сложность в ходе эксплуатации и нестойкость к повышенной влажности. Часто соседствовать с глиной могут торф, песок и прочие виды грунтов, которые усложняют создание фундамента и прогнозирование его стойкости.

Внимание! Под высокой нагрузкой глиняные пласты способны сжиматься, потому усадка здания может продолжаться несколько лет. Это нужно учитывать во время проектирования дома, планирования расчётной нагрузки его и выбора материалов для его строительства.

Перед созданием фундамента на глине для дома нужно помнить, что различные конструкции отличаются, помимо времени строительства и технологии, также ценой. Наиболее устойчивые - монолитные плитные фундаменты, отличающиеся повышенной прочностью, а также высокой несущей способностью. Несмотря на то, что они дороже остальных аналогов, они широко применяются будущими домовладельцами капитальных кирпичных домов и прочих каменных построек. Обычно это мощные строения, имеющие цокольные этажи и по несколько уровней.

Второй по популярности - монолитный ленточный фундамент, по конструкции напоминающий железобетонную прочную раму. Глубина его залегания и ширина основания подбираются индивидуально с учётом специфики участка, рельефа участка, конструкции дома. Для домов, имеющих подвальные помещения, применяются заглубленные фундаменты, обустраиваемые ниже глубины промерзания почвы.

Более дешёвая альтернатива - свайные либо столбчатые фундаменты, которые лучше обустраивать под легкие строения, в частности деревянные.

Глиняные пласты на участке залегать могут неравномерно либо перемежаться другими почвами. Потому до создания фундамента на глине и выбора типа основания надо выполнить комплексные исследования грунтов при помощи бурения скважин либо выкапывания шурфов.

Внимание! Если в разных местах состав почвы сильно отличается, под плитные либо ленточные основания следует обязательно предварительно подготовить почву, используя песок и щебень, либо сразу использовать свайные фундаменты.

Надо обратить внимание на глубину, на которой залегают грунтовые воды, и объём их. Глина по своему составу - отличный гидроизолирующий материал, но грунты под ней всегда могут оставаться влажными. Потому в случае высокого уровня залегания грунтовых вод рекомендуется использовать плитный фундамент либо свайные опоры. Кроме того, расположение грунтовых вод тесно связано с глубиной промерзания почвы.

Внимание! Чем вода ближе к поверхности, тем глубже промерзает грунт.

На глинистых неровных участках, где наблюдаются большие перепады либо уклоны, наиболее приоритетный способ обустройства основания – свайные опоры.

Надо знать любому будущему застройщику, планирующему построить дом на глине, что крайне важно обустроить заранее качественную дренажную систему, причём устраивать её надо одновременно со строительством фундамента здания. Своевременное водоотведение обеспечивает повышенные стойкость и прочность здания. Для глинистых почв существует несколько вариантов дренажных систем:

1. Пристенный дренаж, он делается по периметру фундамента (лучше делать ниже подошвы) при помощи специальных дренажных труб, с уклоном укладываемых к магистральной трубе, отводящей влагу в общую систему.
2. Отсекающий дренаж, обычно обустраиваемый на участках с сильным уклоном. Применение этого вида дренажной системы даёт возможность дёшево и быстро осушить, помимо почвы возле фундамента, также более глубокие пласты почвы.
3. Дренаж кольцевой, по конструкции он похож на пристенный, однако обустраивается за 2-3 м от основания дома и применяется на особо больших участках.