Если подземный гараж давно ваша мечта, вы её можете воплотить, но проектировать и строить его нужно вместе с домой. Определитесь, вы хотите гараж скрытый полностью под домом либо частично? Второй вариант строят на треть выше этажа начального - нулевого.

Обычно, автолюбители отдают предпочтение гаражам, которые полностью скрываются под землей. Их построить легче. Старайтесь не делать его излишне глубоким. В помещении может стоять постоянная сырость, в этом месте могут близко находиться грунтовые воды и будет риск прорыва и в самом гараже может быть сыро.

Такой гараж относят к взрывоопасным помещениям, потому, вы не сможете в нем жить — это нарушение правил безопасности. Да и реально есть риск и лучше спите дома — в уютной кровати. Из-за риска взрыва, вы не сможете в нем содержать автомобиль, работающий на газовых баллонах. Таковы правила безопасности для цокольного — начального этажа.

Этапы строительства

Поручите разработку проекта строительства дама с подземным гаражом профессионалам или они предложат вам несколько готовых проектов, под вашу площадь. Ведь кроме самой постройки дома с гаражом, нужно учесть, какой тип грунта на вашем участке и где проходят грунтовые воды? Решайте, кому поручить проектирование дома и делайте, как удобно.

1. Наймите водителя с экскаватором. Он умело выкопает нужных, отмеченных размеров котлован на вашем участке. Подъезд к гаражу будет с уклоном. Работники выкопают его заданной протяженности и уклона.

2. Чтобы фундамент был максимально надежным — утрамбуйте дно вырытого котлована. Сделайте на дне бетонную либо песчаную подготовку.

3. После полного формирования дна, возводите сами стены. Легко и прочно их получится возвести из блоков железобетонных. Если гаражные стены будут из этих блоков, считайте, что надежное и долго служащее основание дома, заложили. Такой фундамент выдержит несколько этажей.

4. На стены уложите перекрытие из железобетонных блоков. Это для гаража - потолок, а для дома — пол. Подбирайте толстую плиту, внутри которой размещена, усиливающая крепость, арматура.

5. Гидроизоляцию потолка да стен гаража делайте из специальных материалов, использующихся для гидроизоляции (рубероида и других). При большой влажности может возникнуть грибок, который трудно вывести и если в гараже станете хранить овощи, то они могут быстрее подгнивать.

6. Укрепляем стены нашего гаража и потолок сеткой, которую сверху заштукатурим и будет красота и порядок. Дополнительно, когда высохнет поверхность, если хочется — покрасьте её в любимый приятный цвет.

7. Для своего «детища» - гаража, закажите ворота подходящего размера и конструкции. Лучший, наиболее удобный вариант — подъемные.

8. Путь выезда из гаража, выложите такими материалами, чтобы машина в дожди, слякоть, при гололеде либо утрамбованном снеге, не скользила и не скатывалась обратно в гараж. У ворот организуйте слив в канализацию, а сбоку подъема очень желателен пешеходный тротуар с поручнем. Контролируйте постройку выезда, чтобы наклон был плавным и максимально ровным.

9. Обязательно проведите электричество в гараже, сделайте хорошую вентиляцию и очень желательно отопление. При больших морозах не все иномарки сразу заводятся, а зимы в России-матушке суровые. Так как дом с подземным гаражом — одно целое, электропроводка и отопление у них будут общими и подключатся они одновременно.

Подземный гараж под домом — отличное изобретение. Обычно, вход есть как с улицы, так и с нежилых помещений дома: прихожей или кухни, например. На улице мороз, а вам ранним утром ехать на работу и так вот с комфортом спускаетесь в любимый гараж в брюках и свитере, либо, если вы дама — в теплом красивом платье с кофтой. Садитесь за руль, включаете печку и едете на работу с комфортом.

Внутри стены гаража можете обложить кирпичом, либо красивой облицовочной плиткой под камень. Внутри - обустроить полочками и разместить на них разную мелочь. Да и шкаф можно поставить, че уж там (для спецодежды и другого). В гараже можно хранить вещи, которые используются довольно редко, например, инструменты, старую одежду, закрутки на зиму. Здесь же можно устроить мастерскую, если у вас, например, хобби — резка по дереву. Некоторые размещают в гараже котельную. Говорят, что удобно.

Вытяжку и вентиляцию оборудуйте в гараже сильную, когда заводите машину, естественно выходят выхлопные газы. И очень хорошо, когда помещение, благодаря отличной системе вентиляции, быстро проветривается.

Подъезд к гаражу обустраивайте в зависимости от своих желаний и возможностей. Можете его выложить плитами из бетона, закатать асфальтом либо положить ФЕМ - это фигурные плитки. Либо выложить подъезд брусчаткой, натуральным камнем. Есть вариант, сделать подъезд бетонным. Выкладывать можно, как всю дорогу, так и пространство, шире колеи машины - вот такие две полосы по полметра. "За ваши деньги - любой каприз." (с) Говорят, что обычно, на западе, под щебень, размещают геотекстильное полотно.

Стандартный въезд делают от 6 до 8 м под наклоном 160° - такой оптимален, а 145° - минимальный, иначе, при выезде в слякотную погоду, будут проблемы.